LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MÁS EFICAZ

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Gestionamos todos los trámites de tu finca 
con la máxima profesionalidad

En BCN TRADIS te ofrecemos la administración de fincas más moderna y eficaz. Porque contamos con un grupo de profesionales con una amplia experiencia en la gestión de inmuebles. Y porque ponemos a tu servicio la última tecnología para que todos los propietarios puedan disfrutar de un servicio comprometido, resolutivo y confiable. Descubre la administración de fincas del siglo XXI.

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CONTACTO

Plan de Ingresos y Gastos

Gestión económica

Gestión de cobros y pagos de la Comunidad por operaciones habituales

Cobro de recibos no domiciliados

Gestión amistosa de impagados

Gestión Contable

Confección de informes globales del estado de cuentas de la Comunidad

Informes personalizados de estado de cuentas

Control de saldos y cuentas bancarias.

Convocatoria y asistencia la Junta Ordinaria

Confección del orden del día y convocatorias

Redacción y comunicación de actas

Seguimiento de los acuerdos adoptados

Elaboración de escritos de representación

Gestión del mantenimiento de la Finca

Soporte en la valoración del estado de las instalaciones

Gestión y validación de proveedores

Asesoría en coberturas de Seguros

Asesoría y seguimiento de siniestros ante el Mediador o Aseguradora

Dirección de las obras de reparación y mejoras

Gestión de proveedores, presupuestos

Gestión, coordinación y control económico- administrativo de obras

Aportación de dirección facultativa (Arquitecto Técnico)

Solicitud de los permisos de obras

Información sobre derechos y obligaciones

Información sobre derechos y obligaciones de los copropietarios conforme a la Normativa Vigente, Título Constitutivo, Estatutos y Régimen Interior de la Comunidad

Constitución Comunidad de Propietarios

Legalización del libro de Actas

Constitución de los cargos

Apertura de cuenta bancaria

Tramitación del N.I.F. de la Comunidad

Propuesta de los Estatutos y Régimen Interno

Asesoría Jurídica, Laboral y Contable

Procesos judiciales para reclamar impagados

Emisión de certificados

Acciones por actividades contra los intereses de la Comunidad

Gestiones ante Registros Públicos, vados y subvenciones

Preparación de escrituras públicas

Selección y contratación de personal para la Comunidad, nóminas y Seguros

Gestión de obligaciones Fiscales y Tributarias

Administración de arrendamientos

Selección de arrendatario

Redacción y firma de contrato, fianza e inventarios

Cobro y actualización de rentas

Pagos de gastos e impuestos

Gestión de traspaso de locales y negocios

Gestión de morosos y desahucios

Gestiones para la ocupación

Cédulas de habitabilidad y Boletines y contratación de suministros de servicios

Confección de planos, Licencias de apertura

Inspección Técnica de Edificios y Certificados de eficiencia Energética

Mediación para el buen régimen de la comunidad

Arbitraje entre vecinos

Mediación amistosa con terceros

Otros

Gestión de residuos, documental y correo

Lecturas de contadores

Gestión de alarmas y Seguridad

Normativa y medios de prevención de Incendios

Servicios extraordinarios de limpieza y pulido

Cesión de salas para Juntas